並沒有一定要公證喔！公證合約會有額外的公證費用產生，除非屋主或者房客有要求才會用安排公證租約。

租寓Zuyou致力成為台灣租屋市場第一品牌，提供眾多服務來滿足各種租屋相關需求。 針對屋主，提供以下服務： 代租代管（簡稱「代管」） 包租包管（簡稱「包租」） 代租代管＋裝潢 純裝潢 純代租 對於屋主｜多元招租廣告、租屋糾紛諮詢、資產活化顧問。 租寓照顧房東的房子如同照顧自己的家，並幫助屋主成為房客的貴人。 對於房客｜線上簽約、多元繳租、英語服務、追求優良的出租品質， 租寓不只是提供一個租房，也是提供一個好生活。 真人線上客服讓您了解更多服務內容↓ 請加入官方(LINE ID: @zuyou2022)

租寓明白屋主將房產交給代管公司的決定並不容易，屋主需要一個可信賴的對象來確保房源能夠產生穩定的收益同時不被破壞。在這裡，租寓保證我們的代管服務不僅能夠確保租金的穩定，甚至可能會因為我們的專業服務和品牌形象而提高。 租寓擁有從2015至今豐富的不動產管理與裝修經驗，能夠快速找到適合的房客並進行嚴格的篩選，以保護屋主的房產。此外，租寓的代管服務還包括對房產進行定期維護和維修評估，並在屋主的同意下執行，以確保屋主的房產保持最佳的狀態和價值。 除此之外，租寓非常注重客戶服務和形象，在Youtube、Podcast、社群媒體上，租寓不斷傳達好房源就是房客與房東之間最好的橋樑，我們協助屋主提供一個好物件，並提供房客一個好的租屋生活，三方一起讓租屋市場更健全。租寓的形象和聲譽是我們最重要的資產之一，將竭盡所能維護聲譽，以確保屋主的房產能夠產生更高的收益。

台北市、新北市套房申請皆需要直下層同意書及電力申請，所有的建材承重及防火時效需要一定的等級，如果是合法申請就不用擔心被舉報或是建物損壞的責任問題。

流程： 場勘屋主的房屋現況後， 租寓將於一週內給屋主租金提案，找出最適合這個房源的出租方式。 費用： 於代管合約期間內，每月收取管理案件租金 15% 作為代租代管之管理服務費。我們也會在不定時提供不同的優惠方案，歡迎諮詢！ 點擊連結官方 LINE